时事辩论会
오피스텔도 생애 첫 취득세 감면…1주택 재산세 특례 2029년까지_我的网站
A | 中新社新疆阿图什8月24日电 题：“中国无花果之乡”：“糖包子”七十二变串起致富路 作者 苟继鹏 24日，新疆阿图什市无花果三产融合科技创新园的智能温室大棚内，无花果结满枝头，现代化生产车间里，工人们在流水线上有序忙碌着。
B | 행안부 ‘지방세제 개편안’ 발표 26일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 ‘2026년 제2회 지방세발전위원회’ 회의에서 윤호중 행정안전부 장관이 모두발언을 하고 있다. 행정안전부 제공- 인구감소지역 감면 혜택 확대- 미분양아파트 주택수 제외 연장‘생애 최초 취득세 감면’ 혜택이 오피스텔로 확대된다. 올해 말 일몰되는 담배소비세분 지방교육세는 지방주거복지세로 바뀐다.행정안전부는 26일 이런 내용을 담은 ‘2026년 지방세제 개편안’을 발표했다. 관련 입법예고는 27일부터 진행될 예정이다.개편안에 따르면 태어나서 처음으로 주택을 구입하는 청년에게 부여했던 취득세 감면 혜택이 확대된다. 먼저 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택에만 적용됐던 취득세 감면이 오피스텔에도 적용된다. 다만 오피스텔을 살 때 생애최초 취득세 감면 혜택을 받으면 다음에 아파트를 살 때 혜택을 받지 못하는 상황이 발생하지 않도록, 소형 주택이나 소형 오피스텔을 소유했다가 처분한 경우에는 감면 혜택을 한 번 더 받을 수 있게 했다. 추가 취득세 감면은 전용면적 40㎡ 이하·시가표준액 2억 원 이하(수도권은 4억 원 이하) 주택과 오피스텔에만 적용되며 아파트인 경우 혜택을 받을 수 없다.주택 공급 지원을 강화하는 내용도 개편안에 담겼다. 공공주택사업자에게 임대주택 공급을 약정한 사업자가 부동산을 매입하고 주택을 건축할 때 납부하는 취득세는 2027년까지 70%, 2028년까지 50% 감면된다. 공공주택사업자가 최초 공급하는 지분적립형 분양주택에 대한 재산세 감면도 2029년까지 연장된다. 이외에도 1세대 1주택자를 대상으로 0.05%포인트(p) 낮은 재산세율을 적용하는 특례가 2029년까지 3년 연장되고, 일시적 2주택자의 종전 주택 처분 기한이 3년에서 2년으로 단축된다. 아울러 공시가격 기준 12억 원 이상 고급주택 취득세 중과를 회피하기 위한 ‘꼼수’를 방지하기 위해 중과 기준면적을 줄이는 대신 공용면적을 전용면적에 포함한다. 비수도권에는 수도권보다 50% 가산한 기준을 적용하는 규정도 이번 세제 개편으로 마련됐다. 벤처기업집적시설과 신기술창업집적지역에 적용하던 취득세와 재산세 감면 비율이 인구감소지역에서는 더 커진다. 수도권과 인구감소지역을 놓고 보면 취득세 감면율은 15%와 50%, 재산세 감면율은 15%와 75%다. 또 인구감소지역에서 민간 임대를 목적으로 취득하는 주택에 대한 취득세 중과 면제와 주택 수 제외, 지방 미분양 아파트를 최초 취득 때 발생하는 취득세에 대한 중과 면제와 주택 수 제외 등 우대 기간이 연장된다. 전세사기 피해자, 노인복지시설, 국가유공자를 대상으로 부여되는 취득세와 재산세 등 감면 혜택이 2029년까지로 연장된다.。 阿图什市因盛产无花果被誉为“中国无花果之乡”，所产无花果成熟后形似包子，且果肉含糖量高、甜如蜜糖，被称作“糖包子”。 过去很长一个时期，阿图什市无花果产业基本以鲜果销售为主。如今，当地企业引入充氮保鲜技术，让鲜果保鲜期延长到15天至20天。记者在塔库提村的冷链仓门口见到，刚从各村收上来的无花果正有序过秤，工人把果子装进充氮保鲜盒，有序装车。 “放在以前，常温下采摘的果子隔夜就变软腐烂，最多只能卖到周边城市，现在充氮保鲜加全程冷链，无花果坐上物流货车、搭上航班，不出三四天就能出现在几千公里外的商超货架上，甚至走出国门，销往中亚。”果农阿克拜尔·库尔班说。 阿图什市无花果三产融合科技创新园位于该市上阿图什镇塔库提村。2023年，为破解无花果产业发展难题，阿图什市通过招商引资引入新疆海德坤农业科技有限责任公司，建设了这个集种植、加工、旅游于一体的园区。昔日只在路边售卖的“糖包子”，如今被制成无花果嫩芽茶、冰酒、果酱、面膜、香氛等40余种衍生产品，实现七十二变，成为带动农户增收的“致富果”。 “我们投入2000多万元(人民币，下同)建加工车间，产品不仅有无花果酒、茶饮、果干，还研发出酵素、益生菌粉乃至面膜。”上述公司董事长王省业说，2025年园区与3000余户农户签订订单，进行统一生产销售，带动户均年增收2.5万元。 移步种植基地，工作人员阿妮柯孜·阿吉木正蹲在垄间熟练地采摘熟果，如今的无花果园和她记忆里的老果园完全是两个模样。
C | 她说，现在棚里有温控器精准控制温度，滴灌带顺着根脉送水，从开春一直结果到深冬。 借助智能温室的环境精准调控，当地无花果种植已实现全年鲜果采摘。“这一技术突破，打破了当地无花果仅在7月至10月集中上市的季节限制，极大提升产业价值和市场供应能力，也为延伸无花果产业链，实现更多无花果产品的精深加工奠定基础。”王省业说。
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Published on:15:19:38